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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scandicci in zona San Giusto a 355.000 € (cod.64612606)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scandicci in zona San Giusto, la richiesta di 355.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B5, è proposta in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2730 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.528 €/m² e
3.763 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO) per case indipendenti (da 2.725 €/m² a 3.745 €/m²) e per villette a schiera (da 2.550 €/m² a 3.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Badia a Settimo, mentre la zona di San Giusto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Giusto) è pari a
3.045 €/m², molto vicina ai valori della zona Badia a Settimo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Terratetto Indipendente su 3 Livelli a Scandicci San Giusto – Nessuna Spesa Condominiale Proponiamo in vendita un ampio terratetto indipendente su tre livelli, situato in una strada interna e silenziosa nel cuore di San Giusto, Scandicci. L'immobile offre spazi ideali per famiglie numerose o per chi desidera ambienti separati per lavoro, studio o relax. Ingresso doppio: • Accesso dalla piazzetta interna riservata ai soli condomini, ideale per garantire sicurezza e tranquillità. • Accesso dalla strada principale, comodo per ogni esigenza quotidiana. Piano Terra: • Cucina abitabile ampia e luminosa, perfetta per i momenti conviviali. • Primo bagno di servizio pratico e funzionale. • Ripostiglio spazioso per una gestione ordinata degli spazi. • Ampio soggiorno accogliente e ben illuminato, ideale per rilassarsi o ricevere ospiti. Primo Piano: • Grande camera matrimoniale confortevole e spaziosa. • Seconda camera, perfetta come stanza per bambini o ospiti. • Bagno finestrato, ampio e ben arieggiato. Secondo Piano: • Camerina con bagno privato, ideale per garantire privacy a un figlio adolescente o a un ospite. • Piccola stanza studio, perfetta per lavorare da casa o dedicarsi a passioni personali. • Ampia soffitta, utile come spazio deposito per oggetti stagionali o attrezzature. Caratteristiche aggiuntive: • Riscaldamento autonomo (termosingolo). • Nessuna spesa condominiale. • Abitabile da subito, senza interventi urgenti necessari. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione indipendente e funzionale in una zona tranquilla ma ben collegata ai principali servizi. Ape in Fase di Rilascio La nostra agenzia è composta da 4 professionisti con anni di esperienza Questa sinergia ci permette di fornire ai clienti una consulenza a 360 gradi, in modo da trovare le migliori soluzioni sia per l'acquisto sia per la vendita. Con gli anni siamo riusciti ad avvalerci della collaborazione dei migliori professionisti nel settore dell' immobiliare, quali studi notarili, geometri, studi legali, imprese di ristrutturazion[…]
