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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 305.000 € (cod.64365216)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 305.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Ciliegi nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 305.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2772 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.097 €/m² e 3.361 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLINA - VINGONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,74%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
305.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
2772 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Scandicci (FI)
Zona OMI:
C1 (CASELLINA - VINGONE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 13 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

ITALIANA IMMOBILIARE (IMMOBILSESTO SRL)

DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone con ascensore

Proponiamo in vendita un ampio ed elegante appartamento di 110 metri quadrati, situato al secondo piano di una palazzina costruita nel 1972 e dotata di ascensore.<br><br>Lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito, garantendo così una rapida disponibilità della proprietà.<br><br>L'appartamento si presenta in buone condizioni di conservazione e si compone di quattro luminosi locali, tra cui due camere da letto spaziose e un bagno completo di tutti i sanitari.<br><br>La superficie calpestabile è di 95 metri quadrati, garantendo ampi spazi di vivibilità per ogni membro della famiglia.L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento centralizzato a metano, che garantisce un'ottima efficienza energetica e bassi costi di gestione.<br><br>Gli infissi e le finestre sono realizzati in legno, garantendo un'ottima protezione termica e acustica. La cucina è abitabile.<br><br>Dalla cucina si può accedere al balcone, perfetto per rilassarsi all'aria aperta e godersi un po' di tranquillità. L'appartamento è circondato da un giardino comune, ideale per coloro che amano trascorrere del tempo all'aperto e godersi il verde.<br><br>Inoltre presente un posto auto scoperto e una cantina, per garantire un'adeguata gestione degli spazi e dei beni personali. La posizione dell'immobile è strategica, in una zona tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici.<br><br>Inoltre, la vicinanza a numerosi negozi e servizi rende l'appartamento ancora più comodo e funzionale per la vita di tutti i giorni.In sintesi, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una proprietà spaziosa, luminosa e confortevole in una delle zone più ricercate di Scandicci.<br><br>Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita dell'immobile

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