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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 198.000 € (cod.6430eb93)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Debora Immobiliare Di Debora Giachi) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2475 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.841 €/m² e
3.134 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore
SCANDICCI periferia, in posizione tranquilla, versante San Casciano in val di Pesa, appartamento in villa storica, avente accesso indipendente da una corte a comune, l’appartamento è articolato su due livelli, al piano terra è composto da cucina/soggiorno e bagno con antibagno dotato di doccia; al piano mezzanino si trova la camera matrimoniale oltre un ampio soppalco adatto come seconda camera da letto o soggiorno. Posto auto esclusivo ed ampi giardini condominiali. Cantina esclusiva nella parte interrata. L’immobile si trova in buono stato di manutenzione. Riscaldamento autonomo a metano. L’immobile attualmente è occupato con contratto di locazione a scadenza non prorogabile ad Aprile 2026. con 6. Rif. 0181A
