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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 405.000 € (cod.642edfb2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 405.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
405.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3375 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.345 €/m² e
3.612 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Scandicci
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Appartamento plurilocale in vendita a Scandicci
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Appartamento plurilocale in vendita a Scandicci
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Appartamento plurilocale in vendita a Scandicci
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Appartamento plurilocale in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agim di velia sanzone
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con angolo cottura da ristrutturare con cortile
Scandicci, in zona residenziale, in bel contesto al piano quarto con ascensore, appartamento in fase di ristrutturazione, composto da cucina soggiorno con angolo cottura, tre camere tre bagni ripostiglio, due balconi con splendidi affacci, posto auto privato all?interno del cortile. La casa sara? consegnata perfettamente e finemente ristrutturata ( possibilità di personalizzazione ). Termosingolo. Scandicci, in zona residenziale, in bel contesto al piano quarto con ascensore, appartamento in fase di ristrutturazione, composto da cucina soggiorno con angolo cottura, tre camere tre bagni ripostiglio, due balconi con splendidi affacci, posto auto privato all?interno del cortile. La casa sara? consegnata perfettamente e finemente ristrutturata ( possibilità di personalizzazione ). Termosingolo
