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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci in zona Badia a Settimo a 240.000 € (cod.642c7b35)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona Badia a Settimo, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.909 €/m² e
4.134 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BADIA A SETTIMO - SAN COLOMBANO) per appartamenti (da 2.700 €/m² a 4.220 €/m²) e per bivani (da 2.315 €/m² a 6.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina, mentre nella zona di Badia a Settimo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Badia a Settimo) è pari a
3.575 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci in zona Badia a Settimo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CONFORTI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con ascensore con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione con climatizzazione
NOSTRA ESCLUSIVA Scandicci Badia a Settimo bellissimo bilocale di recente costruzione al piano primo con ascensore composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, ampio terrazzo, accessoriatissimo, impianto allarme, ottime rifiniture, climatizzato, luminoso, panoramico. Completa la proprietà un bel garage al piano interrato con accesso anche con ascensore. NOSTRA ESCLUSIVA Scandicci Badia a Settimo bellissimo bilocale di recente costruzione al piano primo con ascensore composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, ampio terrazzo, accessoriatissimo, ottime rifiniture, climatizzato, luminoso, panoramico. Completa la proprietà un bel garage al piano interrato con accesso anche con ascensore. NOSTRA ESCLUSIVA Scandicci Badia a Settimo bellissimo bilocale di recente costruzione al piano primo con ascensore composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, ampio terrazzo, accessoriatissimo, ottime rifiniture, climatizzato, luminoso, panoramico. Completa la proprietà un bel garage al piano interrato con accesso anche con ascensore
