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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scandicci a 390.000 € (cod.642b889c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Scandicci, la richiesta di 390.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da ZEROUNO IMMOBILIARE di Gallo Stefano) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3900 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.036 €/m² e
3.478 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.335 €/m² a 4.370 €/m²) e per ville (da 2.365 €/m² a 4.580 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Badia a Settimo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Scandicci
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Villaschiera quadrilocale in vendita a scandicci
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Villaschiera quadrilocale in vendita a scandicci
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Villaschiera quadrilocale in vendita a scandicci
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Villaschiera quadrilocale in vendita a scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ZEROUNO IMMOBILIARE di Gallo Stefano
Via di Soffiano 8b rosso, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con terrazza con garage
SCANDICCI ROVETA, IN BEL CONTESTO SIGNORILE E PANORAMICO SULLE COLLINE VERSANTE GINESTRA FIORENTINA DISPONIAMO DI UNA PORZIONE DI VILLA LIBERA SU 3 LATI DI CIRCA 100 MQ INTERNI CALPESTABILI CHE SI DISPONGONO SU DUE LIVELLI PIANO TERRA RIALZATO E PRIMO PIANO. I VANI TOTALI SONO 4 OLTRE A RIPOSTIGLIO , BAGNO FINESTRATO E TERRAZZO. COMPLETANO LA PROPRIETRA' UN BELLISSIMO GIARDINO DISPOSTO SUI 3 LATI DI CIRCA 200 MQ E UN AMPIO GARAGE DI 24 MQ . CIRCA 1 KM DI STRADA STERRATA ,TETTO E FACCIATE IN OTTIME CONDIZIONI GENERALI EURO 425.000 TRATTABILI. - anno
