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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 189.000 € (cod.642720d0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 189.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3780 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.213 €/m² e 4.467 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,74%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
189.000 €
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
3780 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
B
Città:
Scandicci (FI)
Zona OMI:
D2 (ZONA INDUSTRIALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 25 marzo 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo

OTTIMO BILOCALE CON DOPPIA RESEDE E POSTO AUTO Tra Olmo e La Pieve, al piano terra di una colonica totalmente ristrutturata, proponiamo ampio bilocale con ingresso autonomo in ottimo stato con servizio finestrato, posto auto assegnato e doppia resede fronte-retro L'appartamento è composto da una zona giorno con angolo cottura, un piccolo disimpegno che conduce alla camera matrimoniale e al servizio, completa la proprietà una doppia resede oltre l'uso esclusivo del posto auto. L' Appartamento in è dotato di cappotto, pannello solare per acqua calda, e impianto di riscaldamento autonomo, risulta molto adatto a giovani coppie

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