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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 189.000 € (cod.6426f230)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Pacini nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3436 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.180 €/m² e
3.443 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLINA - VINGONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Novoli via G.B. Lulli, 22R/24R
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone con cortile
L'immobile è situato nella Via Pacini in una zona servita, la palazzina è degli anni 60 al piano rialzato in buone condizioni e ben distribuita. Un grande ingresso si apre sul soggiorno con cucina a vista con un terrazzino ed affaccio sull'ampio cortile condominiale con i posti auto, sempre dall' ingresso si accede ad un piccolo disimpegno che ci porta nella zona notte dove troviamo frontalmente un camera matrimoniale molto spaziosa e sulla destra un bagno finestrato. Completa la proprietà una comodo cantina posta al piano seminterrato e molto asciutta ed un posto auto condominiale con accesso da cancello elettrico sul fianco della palazzina
