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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci in zona Badia a Settimo a 163.000 € (cod.641f31e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona Badia a Settimo, la richiesta di 163.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Carlotta Melani Immobiliare) a
163.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4075 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.399 €/m² e
3.643 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Badia a Settimo (da 2.700 €/m² a 4.220 €/m²) e per bivani in zona Badia a Settimo (da 2.315 €/m² a 6.585 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina, mentre nella zona di Badia a Settimo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Badia a Settimo) è pari a
3.575 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci in zona Badia a Settimo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura con climatizzazione
nel centro di badia a settimo, vicino a tutti i principali servizi (supermercato, parcheggio, studi medici, impianti sportivi, mezzi pubblici...) bilocale recentemente ristrutturato con ingresso indipendente, al piano terra senza spese condominiali, composto da: zona soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio completo. termo autonomo aria climatizzata € 163.000 trattabili rif 2vbadiasettimo per informazioni e/o appuntamenti carlotta melani immobiliare 3397697265
