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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scandicci a 2.500.000 € (cod.641ef7da)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Scandicci, la richiesta di 2.500.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
2.500.000 € per una
superficie commerciale di
550 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4545 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.958 €/m² e
4.245 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.820 €/m² a 4.200 €/m²) e per ville (da 2.865 €/m² a 4.260 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mosciano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cortile
Splendida proprietà ristrutturata fuori Firenze, in uno splendido contesto rurale. Questa incantevole casa fa parte di una tenuta privata con altre quattro proprietà immerse in 27 ettari di bosco.Situata a soli 12 km a sud-ovest del centro di Firenze e vicino a San Casciano, la villa risale al 1260 ed è un punto di riferimento architettonico che offre assoluta privacy e tranquillità. Completamente restaurata dal famoso architetto fiorentino Pier Niccolò Berardi nello stile di un borgo medievale, la proprietà si estende su 550 mq di alloggi di lusso e gode di un'ampia vista. Si trova in 3.000 mq di parco protetto circondato da boschi secolari, vigneti e oliveti e condivide una tenuta privata di 27 ettari con altre 4 proprietà. Questa villa spaziosa e luminosa comprende 6 camere da letto, 4 bagni en suite, un grande salone con vista panoramica, sala da pranzo, alloggi per il personale, dispensa del maggiordomo, biblioteca, studio, sala cinema, cantina, pizzeria e altro ancora. Il permesso di costruire una piscina all'interno del terreno della casa è scaduto e dovrà essere richiesto nuovamente. La cappella senza tetto crea un cortile d'ingresso meravigliosamente romantico, mentre due ingressi con cancello assicurano l'indipendenza dell'appartamento del personale sotto la casa principale. La villa dispone di diverse terrazze su tutti i lati per godere della tranquillità che circonda la casa e di un parcheggio custodito per diverse auto. I servizi includono: - riscaldamento centralizzato GPL - pannelli solari - approvvigionamento idrico condominiale - addolcitore d'acqua - cancelli elettrici
