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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 325.000 € (cod.641b402b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Pascoli nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.715 €/m² e
3.974 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TADDEI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con garage con balcone con ascensore
SCANDICCI, CENTRALISSIMO, VICINO A TUTTI I SERVIZI, PROSSIMITA' ZONA PEDONALE E TRAMVIA, TRANQUILLO, BEL 4 VANI DI MQ. 100, PIANO 4 CON ASCENSORE, BUONE CONDIZIONI. FACCIATE RIFATTE CON SUPERBONUS 110%, COMPRESE FINESTRE, ROTOLONATI E CASSONI. COMPOSTA DA GRANDE SALONE DI MQ. 23 CON TERRAZZA, CUCINA VIVIBILE CON TERRAZZO, DISIMPEGNO GIORNO/NOTTE, DOVE TROVIAMO LE DUE GRANDI CAMERE MATRIMONIALI, UNA CON TERRAZZINO, IL BAGNO FINESTRATO CON VASCA, E IL RIPOSTIGLIO. RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO CON TERMOVALVOLE. LUMINOSO, ESPOSIZIONE EST-OVEST. APE IN ELABORAZIONE. VOLENDO A PARTE GARAGE DI MQ. 17 NEL SOTTOSUOLO. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 1/0256 - (agg. 04/04/2025
