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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scandicci a 620.000 € (cod.6410b7f5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Scandicci, la richiesta di 620.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B5, è proposta in vendita (da B E J IMMOBILIARE) a
620.000 € per una
superficie commerciale di
171 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3625 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.182 €/m² e
4.445 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Badia a Settimo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B E J IMMOBILIARE
Via delle magnolie 21, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con giardino con terrazza con balcone di nuova costruzione di recente costruzione
Scandicci alle pendici delle splendide colline che circondano la cittadina, in contesto residenziale tranquillo e riservato ma allo stesso tempo molto vicino al centro dove troviamo tutte le attività commerciali e istituti scolastici, proponiamo in vendita un bellissimo terratetto disposto su tre livelli di recente costruzione , All'immobile si accede dal giardino antistante e troviamo al piano terra un ampio soggiorno, un vano uso camera/studio, una cucina semiabitabile, un bagno e il giardino tergale con loggia. Attraverso una scala si accede al primo piano dove troviamo una grande camera matrimoniale con bagno, due camere medie, un altro bagno e due ampi balconi che offrono una splendida vista. Salendo ancora troviamo una soffitta semiabitabile, e un ulteriore balcone. Al piano seminterrato troviamo un bellissimo vano, uso palestra/sala giochi o ulteriore soggiorno, e spazi uso ripostiglio. RICHIESTA Eu. 620000. A parte viene venduto anche un posto auto al piano seminterrato. Per informazioni e visite contattare la B&J CONSULENZE IMMOBILIARI allo 055700186 oppure 3929014675 o anche whatsapp al 3939082453 Classe Energetica: A
