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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 363.000 € (cod.640f426d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 363.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Fattori nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
363.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3300 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.556 €/m² e
3.801 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con garage con caminetto
Le Bagnese in CO-ESCLUSIVA splendido attico situato al terzo ed ultimo piano , in una posizione comoda per Firenze e Scandicci. Completamente ristrutturato, l'appartamento offre 5 ampi vani spaziosi e luminosi, perfetti per chi cerca comfort e stile. Il soggiorno accogliente è dotato di un camino, ideale per serate rilassanti, mentre la cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. La terrazza di circa 40 mq offre una vista panoramica , ideale per cene all'aperto o momenti di relax. L'attico dispone di tre camere da letto una con bagno esclusivo, due bagni moderni e due pratici ripostigli, uno dei quali adibito a lavanderia. Il garage di 15 mq è incluso nel prezzo, offrendo comodità per riporre moto e biciclette. Aria condizionata, termecentrale, classe energetica in fase di richiesta. Nostro rif. 25V012 Le Bagnese in CO-ESCLUSIVA splendido attico situato al terzo ed ultimo piano , in una posizione comoda per Firenze e Scandicci. Completamente ristrutturato, l'appartamento offre 5 ampi vani spaziosi e luminosi, perfetti per chi cerca comfort e stile. Il soggiorno accogliente è dotato di un camino, ideale per serate rilassanti, mentre la cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. La terrazza di circa 40 mq offre una vista panoramica , ideale per cene all'aperto o momenti di relax. L'attico dispone di tre camere da letto una con bagno esclusivo, due bagni moderni e due pratici ripostigli, uno dei quali adibito a lavanderia. Il garage di 15 mq è incluso nel prezzo, offrendo comodità per riporre moto e biciclette. Aria condizionata, termocentrale, classe energetica in fase di richiesta. Nostro rif. 25V012
