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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 250.000 € (cod.640dcd3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via di Porto nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Carlotta Melani Immobiliare) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4098 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.961 €/m² e
3.231 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con terrazza con caminetto
SCANDICCI OLMO VIA DI PORTO IN PICCOLO BORGO, IN UNA COSTRUZIONE D’EPOCA, APPARTAMENTO CON ENTRATA INDIPENDENTE SU CORTE DI PROPRIETA’ (60MQ CIRCA), L’IMMPOBILE SI SVILUPPA AL PIANO TERRA CON INGRESSO AFFACCIATO SULLA CUCINA IN MURATURA, IL SOGGIORNO CON IL CAMINO, UNA AMPIA CAMERA MATRIMONIALE, UN PICCOLO VANO FINESTRATO, RIPOSTIGLIO E SERVIZIO FIMESTRATO. COMPLETA LA PROPRIETA’ UN VANO LAVANDERIA/CALDAIA, UN ANNESSO DI 15MQ CIRCA E UNA TERRAZZA ABITABILE. NO SPESE CONDOMINIALI, TERMO SINGOLO. € 250.000 TRATTABILI PER INFORMAZIONI E/O APPUNTAMENTI CARLOTTA MELANI IMMOBILIARE 339.7697265
