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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scandicci a 395.000 € (cod.640d154c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Scandicci, la richiesta di 395.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4388 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.923 €/m² e
4.235 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Badia a Settimo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura di nuova costruzione
SCANDICCI - a pochi minuti dal centro di Scandicci In contesto assolutamente tranquillo, in piccolo complesso immobiliare in fase di completa e fine ristrutturazione disponiamo di n. 5 terratetti di varie metrature con resede e posto auto. APPARTAMENTO n. 3: Ingresso su grande zona living con angolo cottura di circa 37 mq. con antibagno e bagno. Attraverso scala interna accediamo al piano primo dove troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio , ampia camera singola di circa 10 mq. e bagno con doccia. Completa la proprietà un soppalco/sottotetto. L' immobile è corredato di giardino di circa 60 mq. e posto auto. Il complesso è immerso nel verde ma rimane comodo e vicino a tutti i principali servizi, scuole, supermercati, vie di grande comunicazione. Ape in attesa di definizione. 3291085181 055250000 RIF.PA22090
