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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 490.000 € (cod.646bd1f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4454 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.253 €/m² e
3.537 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ANCILLI Srl
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino
All’interno di un bel complesso residenziale in posizione dominante e ultra panoramica sulle colline del chianti ad un tiro di schioppo dalla città di Firenze e sopra il quartiere del Galluzzo, bel quadrilocale luminoso in vendita al piano terra con grande cantina con accesso diretto dall’immobile, grande giardino in piano tutto godibile di proprietà esclusiva oltre parchetto condominiale e due posti auto, composto da salone doppio con cucina a vista e soffitti alti, pavimenti in cotto, due camere matrimoniali e due bagni. Termosingolo, spese condominiali 200 euro mensili
