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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 295.000 € (cod.64081b31)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3105 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.135 €/m² e
3.388 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLINA - VINGONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AMA IMMOBILIARE SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo con cortile
Scandicci Vingone Vendesi Nostra Esclusiva ampio appartamento di 4 vani 87 mq. circa situato al terzo piano e composto da ingresso con nicchia guardaroba, soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, ripostiglio, ampio bagno finestrato oltre balcone frontale. Completa la proprietà un posto auto di proprietà esclusiva situato in cortile condominiale. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione con impianti rifatti e infissi nuovi è dotato di riscaldamento singolo con caldaia situata esternamente, minime spese condominiali. - - anno
