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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scandicci in zona Casellina a 475.000 € (cod.64044ba1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scandicci in zona Casellina, la richiesta di 475.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da BARBARA CIPRIANI IMMOBILIARE) a
475.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3958 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.555 €/m² e
3.872 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Casellina (da 2.280 €/m² a 4.210 €/m²) e per villette a schiera in zona Casellina (da 2.785 €/m² a 4.305 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Badia a Settimo, ma anche la zona di Casellina è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casellina) è pari a
3.180 €/m², molto vicina ai valori della zona Badia a Settimo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scandicci in zona Casellina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con giardino con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Scandicci, Casellina, in zona ben servita bel terratetto, con doppio ingresso indipendente, libero su due lati con piccolo resede frontale e bel giardino tergale. La buona esposizione lo fa risultare molto luminoso. Internamente si presenta in ottime […]
