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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scandicci in zona Badia a Settimo a 390.000 € (cod.63f4710c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scandicci Badia a Settimo, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3900 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.393 €/m² e
4.654 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE) per case indipendenti (da 2.855 €/m² a 4.485 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.990 €/m² a 4.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Badia a Settimo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Badia a Settimo) è pari a
3.745 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scandicci in zona Badia a Settimo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITACA IMMOBILIARE DI FILIPPO CALCAGNO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo
SCANDICCI, BADIA A SETTIMO pressi all'interno di storico e suggestivo ex convento, in posizione verde ed appartata, proponiamo in vendita terratetti su due livelli frutto di nuova e accurata ristrutturazione che rappresentano una scelta ecologica e sostenibile offrendo il perfetto connubio tra il fascino del passato e il comfort moderno. Dotati tutti di giardino esclusivo e posto auto coperto in area a comune gli immobili hanno riscaldamento autonomo con pannelli radianti a pavimento, predisposizione per installazione di aria condizionata e impianto d'allarme, infissi a taglio termico di ultima generazione e isolamento a 360 gradi su tutto il perimetro delle abitazioni, garantendo così una più elevata efficienza energetica, supportata anche dai pannelli fotovoltaici per produzione di elettricità ( o B ). UNITA' 4: Ingresso indipendente dal giardino esclusivo di c.a 25 mq., entrando al piano terra abbiamo una spaziosa zona living, con deliziosa cucina a vista di c.a 8 mq., accesso ad una gradevole resede esterna attrezzata per diventare una perfetta zona lavanderia, servizio con finiture di pregio ad Areazione Forzata e antibagno. Tramite una comoda e moderna scala si accede al primo piano, composto da camera matrimoniale, camera singola dotata di cabina armadio dedicata all'organizzazione dei propri capi d'abbigliamento, ulteriore servizio A/F; inoltre il sottotetto dalle generose dimensioni amplia la vivibilità di tutto il piano regalando la possibilità di sfruttare ulteriormente questi spazi
