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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scandicci a 1.050.000 € (cod.63e8cf12)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Scandicci, la richiesta di 1.050.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da ITALIANA IMMOBILIARE Scandicci - Italiana Immobiliare Franchising) a
1.050.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4772 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.911 €/m² e
4.276 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCANDICCI ALTO - SAN MARTINO ALLA PALMA - MOSCIANO - GIOGOLI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Badia a Settimo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALIANA IMMOBILIARE Scandicci - Italiana Immobiliare Franchising
Via DANTE, 9, Scandicci (FI)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile
BRONCIGLIANO - in posizione immersa nel verde, prestigiosa porzione di villa di 220mq libera su tre lati con bellissimo giardino. Una bellissima porzione di villa risalente ai primi anni del '400, circondata dalla campagna, a qualche minuto dal centro di Scandicci, la villa offre uno scenario incantevole, con panorami che abbracciano la tranquillità della campagna toscana. Essa si sviluppa su tre livelli accessibile da un enorme giardino privato e carrabile, ed offre spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terreno possiamo trovare un bellissimo e luminoso soggiorno corredato da pavimento in cotto e travi a vista, cucina abitabile con sala da pranzo, sala relax ed un primo servizio. Attraverso una graziosa scala a chiocciola, dalla sala relax possiamo accedere al piano seminterrato dove possiamo trovare una comoda cantina di 27mq con zona lavanderia, ideale stoccaggio o conservazione di vini. Al primo piano, invece, possiamo trovare la zona notte che comprende tre spaziose camere matrimoniali oltre due servizi, garantendo così il massimo confort a tutto il nucleo familiare. Il secondo ed ultimo piano è caratterizzato da un ampio vano pluriuso, attualmente adibito come palestra, che si presta a svariati utilizzi a seconda delle esigenze. Completa la proprietà un magnifico giardino di ampie dimensioni, perfetto per godere di momenti di relax e convivialità all'aria aperta. Il verde è ben curato ed è completato da una dépendance guarnita da dei bellissimi fiori di glicine che donano un tocco di colore, creando un atmosfera unica. La proprietà offre inoltre 2.000mq di terreno ad olivi e due posti auto. Una soluzione unica per chi cerca eleganza, spazio e tranquillità in un contesto esclusivo
