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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scandicci a 670.000 € (cod.63e7511f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Scandicci, la richiesta di 670.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da CERBAIA IMMOBILIARE) a
670.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2680 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.802 €/m² e
3.098 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN VINCENZO A TORRI - SAN MICHELE A TORRI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Badia a Settimo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con caminetto
Casale Panoramico in Vendita a Scandicci ROVETA** Immerso nelle incantevoli colline sovrastanti Scandicci (Roveta), a soli 5 km da piazza Kennedy, si trova questo splendido casale, una porzione di colonica libera su tre lati. La proprietà offre un panorama mozzafiato sulle colline circostanti e garantisce un ambiente di assoluta privacy. L'unità immobiliare principale si sviluppa su un unico livello e vanta un ampio ingresso, una cucina abitabile con accesso diretto al giardino retrostante, un soggiorno doppio con camino, tre camere matrimoniali e due singole, oltre a quattro servizi igienici. Il giardino privato di circa 1.650 mq è pianeggiante e perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. La dependance inclusa nella proprietà dispone di un angolo cottura, soggiorno doppio, camera matrimoniale e servizio igienico, con porte finestre che si aprono direttamente sul giardino. Completano la proprietà un'area adibita a posti auto e una lavanderia. Con una superficie commerciale di 250 m², questa proprietà offre ampi spazi distribuiti in otto locali. Gli armadi a muro e il camino aggiungono un tocco di comfort e praticità. con un consumo di energia di 379,15 kWh/m² anno. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza tranquilla in uno dei contesti più suggestivi della Toscana. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L'indirizzo indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari
