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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 339.000 € (cod.63e0c29d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 339.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2848 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.752 €/m² e
3.021 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLINA - VINGONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
idee-&-immobili-srl
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con ascensore
CENTRO. All'interno di un signorile palazzo anni '60, in ottimo stato di manutenzione e con le facciate da poco rifatte, a due passi dal centro storico di Scandicci, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di cinque vani al secondo piano con ascensore. L'ubicazione dell'immobile è ottima vista la vicinanza al centro storico ma anche alla fermata “Resistenza” della tramvia e ad altri servizi. Il palazzo è dotato di ascensore e l'unità immobiliare è così composta: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, bagno, due ripostigli, di cui uno finestrato, e due grandi terrazze. L'appartamento, seppur ben mantenuto, necessita di alcuni lavori di restauro. Eccellente la luminosità dell'intero appartamento. Richiesta € 339.000 Le informazioni contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale
