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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci in zona Ponte a Greve a 275.000 € (cod.63da97b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona Ponte a Greve, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2696 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.934 €/m² e
3.192 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Ponte a Greve (da 2.595 €/m² a 4.105 €/m²) e per quadrivani in zona Ponte a Greve (da 2.355 €/m² a 3.900 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina, mentre la zona di Ponte a Greve risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte a Greve) è pari a
3.195 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci in zona Ponte a Greve
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone con angolo cottura
Siamo nel comune di Scandicci, zona Ponte a Greve, proponiamo APPARTAMENTO DUPLEX al piano terreno rialzato con INGRESSO INDIPENDENTE di 4 vani per 95MQ netti. L'immobile è così composto: al piano terreno, ingresso tramite terrazzo su soggiorno, cucinotto, studio/salotto con terrazzo, bagno e piccolo ripostiglio; Al piano primo, troviamo 2 camere, matrimoniale e doppia e secondo servizio finestrato con accesso a piccolo balcone uso LAVANDERIA. Completa la proprietà CANTINA e POSTO AUTO di proprietà. IMMOBILE LIBERO DA SUBITO
