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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci in zona San Giusto a 185.000 € (cod.63d9bc00)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona San Giusto, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3936 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.604 €/m² e
3.902 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Giusto (da 2.510 €/m² a 4.005 €/m²) e per bivani in zona San Giusto (da 2.210 €/m² a 3.945 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina, mentre nella zona di San Giusto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giusto) è pari a
3.225 €/m², molto vicina ai valori della zona Badia a Settimo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci in zona San Giusto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FABRIZIO GAIS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
SAN GIUSTO NUOVA RISTRUTTURAZIONE - AMPIO BILOCALE PIANO ALTO Scandicci Zona San Giusto si propone in palazzo degli anni '60, nuova ristrutturazione di ampio bilocale con terrazza. L'appartamento si trova al quarto piano con ascensore. Dall'ingresso troviamo subito l'ampia zona giorno open-space dove verrà realizzata una porta finestra per accede alla terrazza verandata, a sinistra la camera da letto matrimoniale con accesso alla terrazza, mentre a destra dell'ingresso, l'antibagno ad uso lavanderia o ripostiglio ed infine il bagno finestrato. Portoncino nuovo blindato 90x210, porte interne nuove, infissi esterni nuovi in PVC con vetrocamera, pavimento in gres effetto legno, e rivestimento in gres cucina e bagno, impianti a norma con le relative certificazioni. Contattami per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita
