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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 338.000 € (cod.63c495b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 338.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Vivaldi nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE LE CURE DI GASPERINI) a
338.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2541 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.877 €/m² e
3.141 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLINA - VINGONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LE CURE DI GASPERINI
VINCENZO BORGHINI, 7/R, Firenze (FI)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con garage con balcone con ascensore da ristrutturare
Appartamento in vendita a Scandicci, in via Vivaldi. Situato al 2° piano con ascensore, questo bell'appartamento si trova in un bel contesto e nei pressi di molte attività commerciali e a 300 metri dalle fermate della Tramvia . Facilmente raggiungibili la rete autostradale. L'ingresso è molto ampio e si accede a un ripostiglio. La cucina è ampiamente abitabile e dispone di una portafinestra che conduce ad un ampio balcone con affacci interni, Il soggiorno è spazioso con porta finestra su un balcone/terrazzo semi abitabile con affacci piacevoli, nella parte notte vi sono 3 camere da letto, delle quali 2 matrimoniali e una singola doppia, tutte dotate di portafinestra con accessi ai balconi. Vi è anche un ampio ripostiglio finestrato che può essere utilizzato anche come studio, O DOVE PUO' ESSERE REALIZZATO UN 2° BAGNO. Il bagno esistente è finestrato. L'impianto di riscaldamento non necessita di ristrutturazione essendo condominiale, a radiatori. Libero da subito. VOLENDO SI PUO' ACQUISTARE ANCHE UN GARAGE FACENTE PARTE DELLO STESSO CONDOMINIO. Il prezzo non è compreso nella richiesta dell'appartamento
