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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scandicci in zona Badia a Settimo a 168.000 € (cod.63bf495a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scandicci Badia a Settimo, la richiesta di 168.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3733 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.000 €/m² e
3.271 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE) per case indipendenti (da 2.905 €/m² a 4.545 €/m²) e per appartamenti (da 2.480 €/m² a 4.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mosciano, ma anche la zona di Badia a Settimo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Badia a Settimo) è pari a
3.770 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scandicci in zona Badia a Settimo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LANCIONI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
SCANDICCI ZONA BADIA A SETTIMO * IN ESCLUSIVA * PROPONIAMO IN VENDTA APPARTAMENTO DI DUE VANI CON SOTTOTETTO IN BIFAMILIARE. ALL'APPARTAMENTO SI ACCEDE DA PICCOLO RESEDE A COMUNE CON UN'ALTRA UNITA' ABITATIVA; SCALA, ANGOLO COTTURA CON SOGGIORNO/PRANZO, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO CON FINESTRA E DOCCIA. SOTTOTETTO CON ACCESSO DA SCALA RETRATTILE UTILIZZABILE COME RIPOSTIGLIO. LE CONDIZIONI INTERNE SONO BUONE. VOLENDO ANCHE PARZIALMENTE ARREDATO. LA DISPONIBILITA' E' IMMEDIATA. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 1/0457 - (agg. 27/12/2024
