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L'Opinione di Caasa® per il pentavano in vendita a Scandicci in zona San Vincenzo a Torri a 475.000 € (cod.63be1f7c)
Secondo Caasa, per il pentavano a Scandicci in zona San Vincenzo a Torri, la richiesta di 475.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il pentavano, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
475.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3958 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.277 €/m² e
3.580 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per pentavani (da 2.720 €/m² a 3.945 €/m²) e per mansarde (da 2.580 €/m² a 4.200 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento circa cento annunci per
pentavani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Badia a Settimo, mentre la zona di San Vincenzo a Torri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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pentavano in vendita a Scandicci in zona San Vincenzo a Torri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GEIMM SERVIZI IMMOBILIARI DI ANDREA GELLI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento
SCANDICCI PRESSI SAN VINCENZO A TORRI IN PAESE VENDESI SPLENDIDA PORZIONE DI COLONICA DI 5 VANI DI 120MQ CON GIARDINO ESCLUSIVO DI 1200MQ CON PISCINA COMPOSTA AL PIANO TERRA DA GRANDE SOGGIORNO IN TENDA VERANDATA CON ADIACENTE AMPIA CUCINA ABITABILE E BAGNO DI SERVIZIO CON LAVANDERIAAL PRIMO PIANO 3 CAMERE MATRIMONIALI 1 BAGNO FINESTRATO E MANSARDA ADIBITA A STUDIO (POSSIBILTA' DI AMPIAMENTO)IL GIARDINO HA UN PARCHEGGIO CHE PUO' CONTENERE FINO A 8 POSTI AUTO + UN' ULTERIORE PARCHEGGIO CONDOMINIALE ADIACENTE ALLA PROPRIETA'RISCALDAMENTO TERMOSINGOLO A METANO + STUFA A PELLET E POZZO PER L'ACQUA RIF. 3/0079 - (agg. 17/07/2025
