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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 295.000 € (cod.63b5ffa3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pantin nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2757 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.140 €/m² e
3.389 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLINA - VINGONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agency E.T. S.A.S. di Federico Pieri e C.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con ascensore con balcone
Appartamento di 5 vani panoramico DIVISIBILE IN 2 UNITA' IMMOBILIARI CATASTALI, trilocale di 60 mq e bilocale di 40 mq, entrambi con Balcone e ripostiglio, ben luminoso e silenzioso nel centro di Scandicci, in bel palazzo, posto all'ultimo piano con ottima vista, composto da 5 vani, bagno 2 balconi contrapposti, riscaldamento centralizzato, ottimo investimento. Agency ET sas https://www.houseinflorence.com/it/ Scandicci app divisibile tramvia autostrada
