Negozio in vendita a Scandicci a 900.000 € (cod.639966c2)

con cantina con balcone

SCANDICCI in strada ad alto transito veicolare, interessante immobile commerciale composto da un corpo principale a capannone con altezza max 7 metri e ampio piazzale carrabile con doppi accessi e di superficie 290 mq. Il capannone, la cui superficie risulta di circa 215 mq., è composto da un unico vano con destinazione C/1 (negozio), 1 zona servizi e una corte interna - in parte coperta - di circa mq.65. Data l'altezza della soffittatura è possibile realizzare un doppio volume, di fatto raddoppiando la superficie calpestabile. Attigua al suddetto locale si diparte una palazzina commerciale, attualmente accatastata interamente C/1 (negozio) ma soggetta a possibile cambio di destinazione d'uso in A/10 (ufficio) o A/2 (residenziale). La palazzina è composta da due piani: al piano terra vi è il negozio vero e proprio con doppie vetrine su strada, e al piano primo troviamo un locale di 4 vani, 1 servizio igienico e 1 balcone. Tutta la palazzina può essere riconvertita in residenziale. Al piano seminterrato è presente una piccola cantina. Le condizioni generali del capannone sono molto buone, mentre la palazzina si presenta da restaurare. L'intera struttura è adattissima ad attività come palestre, locali, ristoranti, negozi di arredamento, minimarket, ecc