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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Scandicci a 1.200.000 € (cod.63880436)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Scandicci, la richiesta di 1.200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
399 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3007 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.174 €/m² e
3.428 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del trivano (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento circa cento annunci per
trivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASABELLA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
Scandicci, su strada di alto passaggio, in ottima posizione, fondo commerciale di 400 mq, libero su 3 lati , attualmente composto al piano terra da 300 mq con ampia zona open space e altre due stanze per ufficio e doppi servizi, al primo piano 95 mq sempre di area commerciale oltre a piazzale privato per parcheggio di 350 mq. Possibilità di ampliamento locali commerciali di ulteriori 200 mq cosi da avere una superficie complessiva di 600 mq. Vendesi Classe Energetica: G
