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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scandicci a 1.600.000 € (cod.6373d639)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Scandicci, la richiesta di 1.600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da ITALIANREALESTATE SERV.IMM. S.R.L) a
1.600.000 € per una
superficie commerciale di
370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4324 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
2.961 €/m² e
3.402 €/m².
Sfortunatamente però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.365 €/m² a 4.360 €/m²) e per ville (da 2.340 €/m² a 4.545 €/m²), oltre alla sola classe energetica (G). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze della casa indipendente e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Badia a Settimo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto
A due passi dal centro del paese proponiamo ampia villa indipendente con gradevole spazio esterno e ottima esposizione. La villa è composta da ampio ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno per gli ospiti, ulteriore appartamentino indipendente di servizio con 2 stanze con bagno e cucinotto al piano terreno. Salendo al piano primo troviamo un ampio salone di rappresentanza che potrebbe anche essere suddiviso in altre tre camere e sempre allo stesso livello due camere matrimoniali e doppi servizi, oltre studio. L’immobile è dotato di terrazzo abitabile e comodi spazi esterni quali porticati e resede. Posti macchina. Gas metano di città e acqua dall'acquedotto e ulteriore pozzo. Depuratore dell'acqua. Indipendente ma non isolata
