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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci in zona Badia a Settimo a 460.000 € (cod.632a2980)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona Badia a Settimo, la richiesta di 460.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da SCANDICCI CASA S.R.L. UNIPERSONALE) a
460.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2555 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.268 €/m² e
3.556 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Badia a Settimo (da 2.500 €/m² a 4.405 €/m²) e per case indipendenti in zona Badia a Settimo (da 2.950 €/m² a 4.485 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina, mentre nella zona di Badia a Settimo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Badia a Settimo) è pari a
3.615 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci in zona Badia a Settimo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SCANDICCI CASA S.R.L. UNIPERSONALE
Piazza piave 7, Scandicci (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
Tra badia a settimo e lastra a signa, nostra esclusiva, zona riservata e silenziosa, in complesso colonico suddiviso in appartamenti, si propone un immobile posto al piano terra con accesso indipendente da cancello carrabile e ampio resede esclusivo piastrellato. l'immobile è una unica unità immobiliare attualmente suddivisa in due abitazioni composte ciascuna da soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con doccia, oltre a grande taverna posta al piano seminterrato, suddivisa in due ampi locali con zona lavanderialo spazio esterno, ottimo per pranzi e cene all'aperto, è dotato di ampia tenda solare e corredato di barbecue e forno a legna.il tutto si presenta in ottimo stato di manutenzione, travi a vista, infissi nuovi, cancellini in ferro battuto, aria condizionatala suddivisione degli spazi è ottima sia per una famiglia sia per due nuclei familiari che vogliono stare vicini. classe energetica in fase di elaborazione.richiesta euro 460.000,00 rif.733l
