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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 348.000 € (cod.62fed59e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 348.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Leonardo da Vinci nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
348.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2096 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.722 €/m² e
2.990 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLINA - VINGONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile con garage con balcone con caminetto senza ascensore
G&D Immobiliare vi propone in vendita un appartamento al terzo piano senza ascensore composto da salone doppio di 50mq circa con doppio accesso al balcone, caminetto a legna funzionante possibilità di effettuare divisione per effettuare una 3 camera; diviso da un ampio ingresso troviamo la prima camera da letto, spaziosa con bagno finestrato e ripostiglio, ottima distribuzione che permette unna totale privacy dal resto dell'appartamento. La cucina abitabile, funzionale e spaziosa ha un accesso sulla veranda che delimita tutta la lunghezza dell'immobile e crea uno spazio riservato ed esclusivo molto interessante da poter usare in qualsiasi modo, a seconda delle esigenze personali. Seguendo troviamo due disimpegni che ci portano direttamente alla zona notte con il secondo bagno, finestrato con una bellissima vasca, con possibilità di trasformarla in box doccia; in fondo al corridoio troviamo altre due camere, una singola ampia e l'altra matrimoniale con accesso al balcone privato, presente un armadio a muro che, come si vede dalle foto, chiudendosi crea un'atmosfera unica. Completa la proprietà un garage di circa 12mt e di fronte ad esso un posto auto pertinenziale
