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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Scandicci in zona Casellina a 750 € mese (cod.66363b21)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona Casellina, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da B E J IMMOBILIARE) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,4 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,6 €/m² mese e
13,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLINA - VINGONE) per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 17,6 €/m² mese) e per trivani (da 8,7 €/m² mese a 13,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casellina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casellina) è pari a
13,7 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+11,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Scandicci in zona Casellina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B E J IMMOBILIARE
Via delle magnolie 21, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con cantina con terrazza con cucina abitabile
Scandicci in bella zona, si affitta appartamento di 75 mq circa parzialmente arredato al terzo piano con ascensore di un bel palazzo signorile, l'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, con ripostiglio e terrazzo, ampia sala con terrazzo abitabile e camera matrimoniale con bagno finestrato servita da tutto, siamo a due passi da tutte le scuole per ogni età, pochi metri dalla tramvia mezzi pubblici e supermercati, negozi e servizi di ogni genere e circondata da tanto verde per belle passeggiate Contratto residenziale concordato con cedolare secca richiesta euro 750 oltre spese condominiali comprensive di riscaldamento di circa euro 130 Rif. DIDO Per informazioni e visite contattare la B&J Consulenze immobiliari srl allo 055700186 oppure al 3382283170 Appartamento visibile da subito concordando una visita
