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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Scandicci in zona San Colombano a 2.000 € mese (cod.6635d872)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Scandicci in zona San Colombano, la richiesta di 2.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Ilio Barontini nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da Gruppo Rorandelli S.r.l.) a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
218 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,2 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,2 €/m² mese e
10,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE) per uffici (da 5,5 €/m² mese a 15,7 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'ufficio (D), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina, mentre la zona di San Colombano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Colombano, dove sorge l'ufficio (pressi Via Ilio Barontini), essa è pari a circa
8,8 €/m² mese per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in aumento (+4,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Scandicci in zona San Colombano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento
Scandicci – Immobile allestito a ufficio in zona industriale, categoria catastale C/3 In posizione strategica, nel cuore della zona industriale di Scandicci e a breve distanza da Lastra a Signa, proponiamo un immobile allestito a ufficio, parzialmente arredato e censito in categoria catastale C/3. Gli arredi presenti possono essere integrati per completare l’allestimento secondo le esigenze della propria attività. Sono inoltre presenti impianti di condizionamento lasciati dal precedente conduttore. L’immobile è dotato di un servizio igienico e può usufruire di un montacarichi condominiale, utile per agevolare la movimentazione di materiali e attrezzature. Si precisa che l’immobile è attualmente privo del quadro elettrico e certificazione di conformità a carico del conduttore. La collocazione nel contesto produttivo di Scandicci e la vicinanza a Lastra a Signa rendono questa proposta interessante per chi cerca uno spazio per la propria attività nell’area. Contattaci per maggiori informazioni e per concordare una visita
