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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Scandicci in zona Ponte a Greve a 900 € mese (cod.663485d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona Ponte a Greve, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,3 €/m² mese e
15,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO) per appartamenti (da 10,4 €/m² mese a 17,4 €/m² mese) e per bivani (da 13 €/m² mese a 18,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina, mentre la zona di Ponte a Greve risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte a Greve) è pari a
14,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Scandicci Alto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Scandicci in zona Ponte a Greve
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare DUCA D'AOSTA
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con balcone senza ascensore con angolo cottura
Proponiamo in affitto a Scandicci, in posizione strategica nelle immediate vicinanze dell’Ospedale San Giovanni di Dio (Torregalli) e del Centro di Riabilitazione Don Carlo Gnocchi, un bilocale completamente arredato, ideale per professionisti, personale sanitario e per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa comoda e funzionale. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzo, camera da letto matrimoniale e bagno. L’immobile viene locato completamente arredato ed è disponibile dal 1° novembre. Si valutano anche locazioni per brevi periodi, con durata mensile. Canone mensile: € 900 Spese condominiali: € 100 al mese, comprensive di riscaldamento. Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento pronto da abitare, in una posizione comoda per raggiungere le principali strutture sanitarie della zona
