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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Scandicci in zona Scandicci Alto a 700 € mese (cod.6634571e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona Scandicci Alto, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA DELLE BAGNESE nella zona OMI B5, è proposto in affitto (da GEIMM SERVIZI IMMOBILIARI DI ANDREA GELLI) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,4 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,2 €/m² mese e
17 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO) per appartamenti (da 11 €/m² mese a 18,8 €/m² mese) e per trivani (da 8,6 €/m² mese a 24,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina, mentre nella zona di Scandicci Alto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scandicci Alto pressi VIA DELLE BAGNESE) è pari a
15,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Scandicci in zona Scandicci Alto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GEIMM SERVIZI IMMOBILIARI DI ANDREA GELLI
Via toscanelli 3, Scandicci (FI)
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina con riscaldamento autonomo con balcone con cucina abitabile
SCANDICCI – PRESSI LE BAGNESE | AFFITTASI AMPIO TRILOCALE ARREDATO IN CONDOMINIO TRANQUILLO, AL SECONDO PIANO, AFFITTASI LUMINOSO TRILOCALE DI CIRCA 70 MQ, COMPLETAMENTE ARREDATO E DISPONIBILE DAL 1° DICEMBRE. L’APPARTAMENTO È COMPOSTO DA: CUCINA ABITABILE CON BALCONE TERGALE; AMPIO E LUMINOSO SOGGIORNO CON BALCONE; CAMERA MATRIMONIALE; RIPOSTIGLIO/CABINA ARMADIO; BAGNO FINESTRATO CON VASCA, RISCALDAMENTO AUTONOMO A METANO. SI RICHIEDONO REFERENZE E GARANZIE ECONOMICHE DIMOSTRABILI
