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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Scandicci in zona San Giusto a 980 € mese (cod.663349e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona San Giusto, la richiesta di 980 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via di Scandicci, è proposto in affitto a
980 € mese per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,9 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
19,6 €/m² mese e
22,2 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona San Giusto (da 10,3 €/m² mese a 16,8 €/m² mese) e per bivani in zona San Giusto (da 12,9 €/m² mese a 17,7 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, l'arredamento o il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina, mentre la zona di San Giusto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giusto pressi Via di Scandicci) è pari a
13,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Scandicci Alto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Scandicci in zona San Giusto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bartolucci Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con arredamento con garage con ascensore con cantina con balcone di nuova costruzione
Via di Scandicci, al confine tra Firenze e Scandicci, pressi ospedale Torregalli e Istituto Don Gnocchi, 5 minuti a piedi dalla fermata della tramvia “Nenni” ,moderno bilocale posto al piano primo con ascensore, all’interno di nuova costruzione. L'ap […]
