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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Scandicci a 950 € mese (cod.66315106)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Scandicci, la richiesta di 950 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di PIAZZALE DELLA RESISTENZA nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,1 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,2 €/m² mese e
17,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLINA - VINGONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Scandicci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con arredamento con ascensore con balcone di nuova costruzione con angolo cottura
SCANDICCI CENTRO proponiamo in palazzo di NUOVA COSTRUZIONE, ottimo BILOCALE in affitto. Immobile è completamente ARREDATO, molto LUMINOSO e PANORAMICO ed è situato nel centro di Scandicci, in zona strategica vicinissimo alla fermata TRAMVIA Resistenza. L'appartamento è situato al 4° piano servito dall'ASCENSORE, ha una metratura di mq. 45, è dotato di un BALCONE ATTREZZATO ed è composto nello specifico da: - ingresso - soggiorno con angolo cottura - balcone con lavatrice e lavandino, - camera da letto matrimoniale - bagno Dotato di riscaldamento termo centrale e di climatizzatore caldo/freddo. L'immobile verrà consegnato PRONTO PER ESSERE ABITATO DAL 1° NOVEMBRE 2026. Possibilità box auto di mq. 18. Contratto di locazione 4+4, canone di locazione € 950
