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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Scandicci in zona Scandicci Alto a 700 € mese (cod.66300185)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona Scandicci Alto, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA DELLE BAGNESE nella zona OMI R1, è proposto in affitto (da GEIMM SERVIZI IMMOBILIARI DI ANDREA GELLI) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,4 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,4 €/m² mese e
16,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCANDICCI ALTO - SAN MARTINO ALLA PALMA - MOSCIANO - GIOGOLI) per appartamenti (da 11 €/m² mese a 18,8 €/m² mese) e per trivani (da 8,6 €/m² mese a 24,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina, mentre nella zona di Scandicci Alto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scandicci Alto pressi VIA DELLE BAGNESE) è pari a
15,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Scandicci in zona Scandicci Alto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GEIMM SERVIZI IMMOBILIARI DI ANDREA GELLI
Via toscanelli 3, Scandicci (FI)
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina con balcone con cucina abitabile
SCANDICCI PRESSI LE BAGNESE AFFITTASI IN CONDOMIO TRANQUILLO MOLTO LUMINOSO AL 2 PIANO DISPONIBILE DAL 1 DICEMBRE AMPIO TRILOCALE DI CIRCA 70 MQ COMPLETAMENTE ARREDATO CON CUCINA ABITABILE CON BALCONE TERGALE E AMPIO SOGGIORNO CON BALCONE UNA CAMERA MATRIMONIALE RIPOSTIGLIO/CABINA ARMADIO UN BAGNO FINESTRATO CON VASCA TERMOSINGOLO A METANO RICHIESTE REFERENZE ECONOMICHE DIMOSTRABILI RIF. 1/2237 - (agg. 12/10/2026)
