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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Scandicci in zona Scandicci Alto a 900 € mese (cod.662a9203)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona Scandicci Alto, la richiesta di 900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,2 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,6 €/m² mese e
16,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO) per appartamenti (da 12,2 €/m² mese a 19,9 €/m² mese) e per attici (da 10,2 €/m² mese a 28,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina, mentre nella zona di Scandicci Alto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scandicci Alto) è pari a
16,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Scandicci in zona Scandicci Alto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con cucina abitabile
SOLO PER AFFITTI BREVI 6 MESI MASSIMO 9 MESI A LAVORATRICI FUORI SEDE Scandicci – Piazza del Comune Vecchio Nel cuore del centro storico, in posizione unica e ricca di fascino, proponiamo un caratteristico appartamento all'interno di una piccola palazzina quadrifamiliare, privo di spese condominiali. L'immobile si sviluppa al primo e ultimo piano su due livelli, ed è stato ristrutturato in stile rustico toscano, con travi a vista e finiture che valorizzano il contesto storico in cui si inserisce. L'ingresso avviene direttamente nella bellissima zona giorno, ampia e luminosa, aperta sulla cucina abitabile e arricchita da un soppalco a vista, ideale come studio, zona relax o stanza pluriuso, con vari ripostigli in muratura perfettamente integrati. Dalla cucina si accede ad una piacevole terrazza tergale con affacci riservati sul verde, perfetta per colazioni all'aperto o momenti di relax. Sul medesimo livello troviamo anche una ampia camera matrimoniale ed un bagno finestrato, oltre a un ulteriore locale con doccia e finestra, attualmente adibito a ripostiglio/lavanderia. SONO RICHIESTE REFERENZE E GARANZIE. Gli interessati sono pregati di RISPONDERE ALL'ANNUNCIO CON UNA BREVE PRESENTAZIONE specificando le persone che abiteranno l'immobile, eventuali animali domestici, le necessità di durata del contratto, tipo di lavoro svolto e se a tempo determinato o indeterminato, altre referenze o garanzie. Questo ci permetterà di capire se la richiesta è compatibile con le necessità e preferenze dei proprietari ed eventualmente proporvi altri immobili. Le richieste compatibili saranno ricontattate per fissare un appuntamento. Dal soggiorno si sale con comoda scala al già citato soppalco a vista, sfruttabile in molteplici modi e con spazi di servizio ottimizzati. L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2012. Termosingolo RIF.Z/FS300P
