Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Scandicci in zona Scandicci Alto a 1.500 € mese (cod.661ace53)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona Scandicci Alto, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,6 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
15,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO) per appartamenti (da 12,2 €/m² mese a 19,9 €/m² mese) e per quadrivani (da 8,2 €/m² mese a 23,3 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina, mentre nella zona di Scandicci Alto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scandicci Alto) è pari a
16,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Scandicci in zona Scandicci Alto
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con riscaldamento autonomo con balcone senza ascensore con cucina abitabile
LE BAGNESE, SCANDICCI, Proponiamo ampio appartamento di 4 vani in affitto transitorio. L'immobile, molto luminoso, si trova al secondo ed ultimo piano di piccolo condominio senza ascensore, si sviluppa tutto su un livello per circa 110 Mq, si presenta in buone condizioni, ammobiliato ed accessoriato, ed è così composto: ingresso, ampio salotto, due camere matrimoniali, cucina abitabile con balcone, un bagno e lavanderia. Contesto gradevole nel verde vicino a tutti i principali servizi. Riscaldamento Autonomo. Presente il condizionatore nelle 2 camere ed in cucina. Richiesta Eu. 1.500 oltre spese RIF.SMNAFFERRONIP
