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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Scandicci in zona Scandicci Alto a 1.050 € mese (cod.66126bf7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona Scandicci Alto, la richiesta di 1.050 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via di Scandicci Alto nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
1.050 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,5 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
13,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO) per appartamenti (da 11,7 €/m² mese a 20,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina, mentre nella zona di Scandicci Alto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scandicci Alto pressi Via di Scandicci Alto) è pari a
16,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Scandicci in zona Scandicci Alto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GEIMM SERVIZI IMMOBILIARI DI ANDREA GELLI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con riscaldamento autonomo con balcone da ristrutturare
scandicci centrale, pressi in zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in affitto ampio appartamento di 5 vani, situato al secondo e ultimo piano. l’immobile, molto tranquillo e luminoso, e' completamente privo di arredamento ed e' composto da 3 camere un ampio soggiorno, una cucina, due balconi ed un bagno. l’immobile dispone di riscaldamento autonomo. soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, tranquillita' e indipendenza, in una zona comoda per raggiungere il centro e tutti i principali servizi. disponibile da dicembre 2026. si richiedono referenze economiche dimostrabili e adeguate garanzie reddituali. RIF. 1/1067 - (agg. 14/09/2026)
