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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Scandicci a 3.500 € mese (cod.65fbd0c3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in affitto a Scandicci, la richiesta di 3.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in affitto (da IL CUPOLONE IMMOBILIARE) a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
16,6 €/m² mese e
19,2 €/m² mese.
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 12,3 €/m² mese a 23,6 €/m² mese) e per ville (da 14,3 €/m² mese a 24,3 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scandicci Alto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Scandicci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione con giardino con cucina abitabile
Affascinante Porzione di Casale nelle prime Colline di Scandicci - Residence Mensile Scopri questa esclusiva porzione di colonica situata nelle prime colline di Scandicci, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa temporanea di qualità. Con circa 150 m² distribuiti su due livelli, questa proprietà completamente arredata offre tutto il comfort necessario per un soggiorno indimenticabile. L'immobile dispone di un ampio soggiorno luminoso, una cucina abitabile ideale per chi ama cucinare, e uno studio funzionale. Le due grandi camere matrimoniali garantiscono spazi generosi e riposanti, supportate da due bagni ben distribuiti. Con una capacità di 6/8 posti letto, è la soluzione ideale per famiglie o gruppi di lavoro. Goditi un meraviglioso giardino privato di circa 500 m² completamente esclusivo, perfetto per rilassarsi e godere della tranquillità delle colline toscane. Un ampio loggiato coperto offre uno spazio versatile per cene all'aperto o momenti di relax. L'accesso è garantito da un cancello elettrico automatico per massima praticità e sicurezza. il contratto è libero con scadenza mensile tipo residence include tutte le utenze, il servizio di giardiniere per la manutenzione del giardino, e il cambio biancheria settimanale. Libera dal 1° novembre 2026 al 28 febbraio 2027, è ideale per periodi di ristrutturazione della propria casa o per esigenze lavorative di breve periodo. Richiesta 3.500 €/mese + IVA (fatturabile), con consumo di 164,75 kWh/m² anno
