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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Scandicci in zona Casellina a 900 € mese (cod.65eef0b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona Casellina, la richiesta di 900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,4 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,7 €/m² mese e
14 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 16,8 €/m² mese) e per trivani (da 9,3 €/m² mese a 15,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casellina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casellina) è pari a
13 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Scandicci in zona Casellina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA 100CASE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con cantina con terrazza con balcone con angolo cottura
SCANDICCI CASELLINA PRESSI SEDI DEL POLIMODA AFFITTASI DAL 01/09/2026 A STUDENTI, STAGISTI O LAVORATORI NON RESIDENTI IN TRASFERIMENTO D'AZIENDA CON CONTRATTO DI LAVORO A TEMPO DETERMINATO OTTIMO TRE VANI AL PIANO TERZO IN PALAZZO CON ASCENSORE. L'APPARTAMENTO E' COMPOSTO INTERNAMENTE DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA E ZONA PRANZO, DUE CAMERE DI CUI UNA CAMERA MATRIMONIALE ED UNA SINGOLA, BAGNO COMPLETO FINESTRATO CON VASCA, COMODO RIPOSTIGLIO, TERRAZZINO AL QUALE SI ACCEDE DALLA CUCINA E DALLA CAMERA SINGOLA. L'APPARTAMENTO SI PRESENTA IN OTTIME CONDIZIONI , MOLTO LUMINOSO GRAZIE ALLA PRESENZA DI DUA AMPIE PORTE FINESTRE E VIENE AFFITTATO COMPLETAMENTE ARREDATO. L'APPARTAMENTO DISPONE DI TERMO AUTONOMO ED E' FORNITO DI ARIA CONDIZIONATA IN TUTTI GLI AMBIENTI , E' CORREDATO INOLTRE DI TV, FORNO , LAVATRICE, LAVASTOVIGLIE, FORNO E WI-FI . APE IN ATTESA DI ELABORAZIONE ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA CLASSED, 71 Classe Energetica: D
