Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Scandicci in zona Casellina a 1.095 € mese (cod.65e39288)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona Casellina, la richiesta di 1.095 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Vicolo Ferruccio Busoni nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
1.095 € mese per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,3 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,9 €/m² mese e
14,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLINA - VINGONE) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 14,5 €/m² mese) e per quadrivani (da 11,2 €/m² mese a 15,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casellina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casellina, dove sorge l'appartamento (pressi Vicolo Ferruccio Busoni), essa è pari a circa
11,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDILSTUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con ascensore con balcone
SCANDICCI CASELLINA - VICOLO BUSONI 4 VANI CON DUE BALCONI Scandicci Vicolo Busoni, vicino a tutti i servizi commerciali (fermata dell'autobus a 2 minuti per raggiungere la tramvia linea T1). La zona è molto residenziale e nel quartiere si trovano tutti i principali servizi. Quadrilocale in condominio al piano secondo (con ascensore
