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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Scandicci in zona Rinaldi a 1.150 € mese (cod.65d99d71)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scandicci in zona Rinaldi, la richiesta di 1.150 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via di Casellina nella zona OMI D2, è proposta in affitto a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,2 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14 €/m² mese e
15,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scandicci Alto, mentre la zona di Rinaldi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in forte aumento (+18,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Scandicci in zona Rinaldi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GEIMM SERVIZI IMMOBILIARI DI ANDREA GELLI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con garage di recente ristrutturazione di nuova costruzione con giardino con riscaldamento autonomo con angolo cottura con caminetto
scandicci, zona rinaldi disponibile da meta' luglio, affittasi caratteristico fienile ristrutturato di circa 60 mq, disponibile per locazione esclusivamente a societa'. soluzione ideale per collaboratori, dirigenti, manager e personale in trasferta. l'immobile dispone di un'ampia zona giorno con angolo cottura e camino, camera matrimoniale al piano primo, bagno spazioso, riscaldamento autonomo a metano ed aria condizionata . completano la proprieta' un resede pavimentato esclusivo di circa 30 mq e posto auto. si richiedono referenze economiche dimostrabili. rif.2/0201 - (agg. 19/06/2026) - SC9675078
