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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Scandicci in zona San Giusto a 520 € mese (cod.65d8877b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona San Giusto, la richiesta di 520 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
520 € mese per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,7 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,4 €/m² mese e
14,3 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO) per appartamenti (da 10,2 €/m² mese a 17,2 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina, mentre la zona di San Giusto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giusto) è pari a
13,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Scandicci Alto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione
Le Bagnese- pressi Ospedale San Giovanni di Dio - AFFITTASI SOLO PER USO TRANSITORIO PER LAVORATRICE FUORI SEDE O STUDENTESSA DA LUNEDI A VENERDI SETTIMANA CORTA ben collegato al centro di Firenze con mezzi pubblici, monolocale ristrutturato da pochi anni, ben arredato composto da ingresso aperto sul soggiorno con divano letto, armadio a sei ante, zona pranzo e zona cottura, bagno con doccia. SPESE CONDOMINIALI 40 euro mensili e UTENZE a parte
