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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Scandicci in zona San Giusto a 641 € mese (cod.65d157dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona San Giusto, la richiesta di 641 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
641 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,7 €/m² mese e
15,9 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO) per appartamenti (da 10 €/m² mese a 16,8 €/m² mese) e per case indipendenti (da 14,9 €/m² mese a 24,4 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina, mentre nella zona di San Giusto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giusto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
13,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con angolo cottura
SCANDICCI – SAN GIUSTO AFFITTASI PORZIONE DI APPARTAMENTO CON CONTRATTO TRANSITORIO In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in locazione una porzione di appartamento finemente ristrutturato e completamente arredato. L'immobile è com […]
