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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Scandicci in zona Casellina a 1.300 € mese (cod.65ce5954)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona Casellina, la richiesta di 1.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovan Battista Pergolesi nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE IL PONTE DI BACCI MARCO) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,9 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,4 €/m² mese e
18,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLINA - VINGONE) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 14,6 €/m² mese) e per trivani (da 10,5 €/m² mese a 15,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casellina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casellina pressi Via Giovan Battista Pergolesi) è pari a
11,9 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Scandicci in zona Casellina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con arredamento di nuova costruzione con cantina con ascensore con angolo cottura
Scandicci ,via Pergolesi , vicino a tutti i servizi , affittasi in palazzo di nuova costruzione , bellissimo appartamento di 3 vani posto al piano secondo con ascensore, .gas free, mai abitato, verrà arredato con mobili nuovi, composto da: grande soggiorno con angolo cottura due terrazze abitabili, bagno finestrato, camera matrimoniale , camera singola o studio, completa la proprietà al piano terreno una cantina e un posto auto a persone referenziate appartamento disponibile da giugno 2026 rich euro 1300,00
